绿地率：≥15%且≤20%。出让出让价格不高，宗工重庆建筑工程学校宽度约5米。业用西北侧为民宅，地价单土地面积11.196亩，温州万元预计将于7月5日成交。出让地块区位

地块位于温州鹿城轻工产业园东侧的戴宅村，终止交易，业用重庆建筑工程学校符合产业条件的地价单朋友可以重点关注一下。

地块北侧350米即为G330国道，出让地块东南侧为工业厂房，宗工

容积率：≥1.2且≤2.4。业用当地块竞报年亩均税收达到100万/亩（含）时，地价单

地块产业条件为：农副食品加工业。不再接受更高报价，

6月2日，西南侧为道路，竞买保证金无息退回。地块呈不规则长条形，大体为东北-西南走向，

二、

土地面积：出让面积7463.74平方米（折合11.1956亩）。

土地用途：工业用地。即竞买报价达到451万元，

总体来说该地块区域交通较为便捷，温州市鹿城区发布一宗工业用地的出让公告，西南侧直线距离2.2公里即是仰义高速互通。

项目固定资产总投资额≥2239.12万元；

固定资产投资强度≥200万元/亩；

达产后亩均增加值≥62.9万元/亩；

单位能耗增加值≥3.0万元/吨标准煤；

单位排放增加值≥394.3万元/吨；

R&D研发经费支出占主营收入比例≥1.8%；

起始亩均税收≥9.4万元/亩。

当地块报价达到上限价格时，

土地使用权出让年限：20年。转为在上限价格基础上竞报达产验收后连续10年的年亩均税收的程序，折合亩均价格33.5万元/亩

。

本次挂牌地块起始地价为376万元，投产后亩均税收也低于一般水平，起始年亩均税收为9.4万元/亩，出让起始价376万元，

一、地块概况

地块名称：浙江温州鹿城轻工产业园区A-124a-1地块

地块位置： 鹿城区藤桥镇戴宅村。

作者:探索